Saint-Gervais

54 haute Zone C
INSEE : 85221 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 160 €/m²
Prix m²
-4,7%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 781
Population
47
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 160 €/m²
Évol. 1 an -4,7%
Évol. pluriannuelle +14,6%
Transactions/an 47
Loyer estimé 11,54 €/m²
Rendement brut 5,96 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 23,7 %
Taxe foncière 48,62 %

Économie & population

Population 2 781
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 22 210 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 179 €/m² 175

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 885 €/m² 62 -
2022 2 334 €/m² 53 +23,8%
2023 2 174 €/m² 36 -6,8%
2024 2 267 €/m² 42 +4,3%
2025 2 160 €/m² 44 -4,7%

Ventes géolocalisées 234 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne