Bouin
61 haute Zone C1 923 €/m²
Prix m²
-8,6%
Évol. 1 an
14,12 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 205
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 14,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 801 €/m² | 186 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 2 080 €/m² | 52 | +27,0% |
| 2023 | 1 707 €/m² | 49 | -17,9% |
| 2024 | 2 103 €/m² | 44 | +23,2% |
| 2025 | 1 923 €/m² | 42 | -8,6% |
Ventes géolocalisées
242 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |