Saint-Urbain

78 haute Zone C
INSEE : 85273 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 116 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 000
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,7 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 116 €/m²
Évol. 1 an +15,1%
Évol. pluriannuelle +15,8%
Transactions/an 30
Loyer estimé 11,54 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 6,9 %
Concernés E+F+G 20,6 %
Taxe foncière 46,44 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 2 000
Croissance pop. 5 ans +8,2%
Revenu médian 22 220 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 024 €/m² 2
Maison 2 170 €/m² 114

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 827 €/m² 33 -
2022 2 019 €/m² 39 +10,5%
2023 2 233 €/m² 23 +10,6%
2024 1 839 €/m² 23 -17,6%
2025 2 116 €/m² 31 +15,1%

Ventes géolocalisées 145 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne