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Barre-de-Monts
67 haute Zone B12 948 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
14,12 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
2 367
Population
88
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 88 |
| Loyer estimé | 14,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
41,13 % |
| TEOM | 12,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 2 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 301 €/m² | 28 |
| T2 | 3 121 €/m² | 37 |
| T3 | 2 054 €/m² | 6 |
| Maison | 2 954 €/m² | 259 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 326 €/m² | 108 | - |
| 2022 | 2 856 €/m² | 103 | +22,8% |
| 2023 | 3 176 €/m² | 90 | +11,2% |
| 2024 | 2 828 €/m² | 63 | -11,0% |
| 2025 | 2 948 €/m² | 75 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
434 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |