Paulx
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Paulx
À Paulx (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 817 €/m², soit 0,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Paulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulx est de 1 817 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paulx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Paulx présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paulx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulx a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 817 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
35,76 % |
| TEOM | 15,81 % |
Économie & population
| Population | 2 054 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 869 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 851 €/m² | 20 | +20,6% |
| 2023 | 1 932 €/m² | 19 | +4,4% |
| 2024 | 1 814 €/m² | 16 | -6,1% |
| 2025 | 1 817 €/m² | 31 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Marne | 1 916 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 1 302 €/m² | moyenne |
| 64 | Machecoul-Saint-Même | 2 090 €/m² | haute |
| 51 | Touvois | 1 519 €/m² | haute |
| 67 | Garnache | 1 837 €/m² | haute |
| 79 | Falleron | 1 894 €/m² | moyenne |
| 58 | Froidfond | 1 700 €/m² | haute |
| 75 | Bois-de-Céné | 1 767 €/m² | haute |