Froidfond

58 haute Zone C
INSEE : 85095 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 700 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
2 208
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 700 €/m²
Évol. 1 an -9,2%
Évol. pluriannuelle -5,0%
Transactions/an 32
Loyer estimé 11,54 €/m²
Rendement brut 7,57 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 20,5 %
Taxe foncière 46,88 %

Économie & population

Population 2 208
Croissance pop. 5 ans +16,0%
Revenu médian 22 020 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 23,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 993 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 789 €/m² 41 -
2022 1 868 €/m² 39 +4,4%
2023 2 155 €/m² 29 +15,4%
2024 1 872 €/m² 27 -13,1%
2025 1 700 €/m² 25 -9,2%

Ventes géolocalisées 158 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne