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Apremont
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Apremont
À Apremont (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 101 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % (38 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Apremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Apremont est de 2 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Apremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Apremont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Apremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Apremont a augmenté de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
Économie & population
| Population | 2 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 941 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 2 040 €/m² | 48 | +13,2% |
| 2023 | 1 696 €/m² | 30 | -16,8% |
| 2024 | 2 031 €/m² | 32 | +19,7% |
| 2025 | 2 101 €/m² | 27 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
186 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Maché | 2 039 €/m² | moyenne |
| 72 | Coëx | 2 087 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Maixent-sur-Vie | 2 348 €/m² | moyenne |
| 67 | Chapelle-Hermier | 2 148 €/m² | moyenne |
| 45 | Commequiers | 2 089 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Paul-Mont-Penit | 1 974 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Christophe-du-Ligneron | 1 837 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Révérend | 2 535 €/m² | moyenne |