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Aiguillon-sur-Vie
60 haute Zone C2 364 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 277
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-15,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 364 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,7 % |
| Taxe foncière |
37,24 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 743 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 197 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 336 €/m² | 56 | +6,3% |
| 2023 | 2 533 €/m² | 47 | +8,4% |
| 2024 | 2 618 €/m² | 42 | +3,4% |
| 2025 | 2 364 €/m² | 46 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
243 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |
| 84 | Montréverd | 1 861 €/m² | haute |