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Bretignolles-sur-Mer
48 haute Zone B13 902 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
5 344
Population
204
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 902 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 204 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
3,63 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
37,52 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 5 344 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 291 €/m² | 15 |
| T2 | 4 375 €/m² | 77 |
| T3 | 3 803 €/m² | 26 |
| T4 et + | 2 637 €/m² | 7 |
| Maison | 3 839 €/m² | 633 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 260 | - |
| 2022 | 4 150 €/m² | 208 | +16,9% |
| 2023 | 4 127 €/m² | 177 | -0,6% |
| 2024 | 3 867 €/m² | 176 | -6,3% |
| 2025 | 3 902 €/m² | 197 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
999 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |