Girouard

52 moyenne Zone C
INSEE : 85099 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 979 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 156
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-15,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 979 €/m²
Évol. 1 an -10,5%
Évol. pluriannuelle +1,2%
Transactions/an 14
Loyer estimé 10,26 €/m²
Rendement brut 5,79 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 23,7 %
Taxe foncière 37,43 %

Économie & population

Population 1 156
Croissance pop. 5 ans +7,7%
Revenu médian 22 310 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 073 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 955 €/m² 21 -
2022 2 150 €/m² 15 +10,0%
2023 2 087 €/m² 15 -2,9%
2024 2 210 €/m² 11 +5,9%
2025 1 979 €/m² 10 -10,5%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne