Sainte-Flaive-des-Loups

68 haute Zone C
INSEE : 85211 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 836 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 585
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 836 €/m²
Évol. 1 an -1,6%
Évol. pluriannuelle +7,5%
Transactions/an 37
Loyer estimé 10,26 €/m²
Rendement brut 6,24 %
Passoires F+G 10,1 %
Concernés E+F+G 20,5 %
Taxe foncière 35,59 %

Économie & population

Population 2 585
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 23 380 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 22,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 031 €/m² 133

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 708 €/m² 49 -
2022 1 883 €/m² 45 +10,3%
2023 2 234 €/m² 28 +18,6%
2024 1 867 €/m² 32 -16,4%
2025 1 836 €/m² 30 -1,6%

Ventes géolocalisées 184 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne