Beaulieu-sous-la-Roche

83 haute Zone C
INSEE : 85016 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 919 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 421
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+24,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+20,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 919 €/m²
Évol. 1 an +25,4%
Évol. pluriannuelle +22,3%
Transactions/an 32
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 25,1 %
Taxe foncière 40,24 %

Économie & population

Population 2 421
Croissance pop. 5 ans +8,8%
Revenu médian 23 060 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 21,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 864 €/m² 135

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 569 €/m² 25 -
2022 2 070 €/m² 42 +32,0%
2023 1 935 €/m² 38 -6,5%
2024 1 530 €/m² 23 -20,9%
2025 1 919 €/m² 33 +25,4%

Ventes géolocalisées 157 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne
84 Montréverd 1 861 €/m² haute
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne