Martinet

80 moyenne Zone C
INSEE : 85138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 809 €/m²
Prix m²
+10,6%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 229
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 809 €/m²
Évol. 1 an +10,6%
Évol. pluriannuelle +2,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,81 €/m²
Rendement brut 7,28 %
Passoires F+G 12,5 %
Concernés E+F+G 28,6 %
Taxe foncière 38,16 %

Économie & population

Population 1 229
Croissance pop. 5 ans +6,5%
Revenu médian 22 150 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 762 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 775 €/m² 17 -
2022 1 837 €/m² 15 +3,5%
2023 1 813 €/m² 10 -1,3%
2024 1 636 €/m² 14 -9,8%
2025 1 809 €/m² 11 +10,6%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne