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Aizenay
67 haute Zone C2 225 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
10 365
Population
125
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 225 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 125 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
45,09 % |
Économie & population
| Population | 10 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 553 €/m² | 4 |
| T2 | 2 789 €/m² | 9 |
| T3 | 2 790 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 536 €/m² | 3 |
| Maison | 2 384 €/m² | 462 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² | 143 | - |
| 2022 | 2 356 €/m² | 158 | +10,3% |
| 2023 | 2 271 €/m² | 110 | -3,6% |
| 2024 | 2 204 €/m² | 100 | -2,9% |
| 2025 | 2 225 €/m² | 115 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
614 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |
| 84 | Montréverd | 1 861 €/m² | haute |