Triaize

56 moyenne Zone C
INSEE : 85297 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 476 €/m²
Prix m²
-11,8%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 071
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-17,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 476 €/m²
Évol. 1 an -11,8%
Évol. pluriannuelle +12,0%
Transactions/an 26
Loyer estimé 9,41 €/m²
Rendement brut 7,11 %
Passoires F+G 16,9 %
Concernés E+F+G 43,9 %
Taxe foncière 34,83 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 1 071
Croissance pop. 5 ans +7,2%
Revenu médian 22 190 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 17,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 477 €/m² 90

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 318 €/m² 39 -
2022 1 625 €/m² 31 +23,3%
2023 1 717 €/m² 19 +5,6%
2024 1 674 €/m² 20 -2,5%
2025 1 476 €/m² 21 -11,8%

Ventes géolocalisées 129 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne