Saint-Denis-du-Payré

71 moyenne Zone C
INSEE : 85207 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 854 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
434
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 854 €/m²
Évol. 1 an +9,0%
Évol. pluriannuelle +23,4%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,41 €/m²
Rendement brut 5,66 %
Passoires F+G 29,0 %
Concernés E+F+G 43,5 %
Taxe foncière 38,03 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 434
Croissance pop. 5 ans +12,7%
Revenu médian 22 100 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 2,3%
% 15-24 ans 3,7 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 9,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 796 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 502 €/m² 12 -
2022 1 768 €/m² 18 +17,6%
2023 1 361 €/m² 7 -23,0%
2024 1 701 €/m² 3 +25,0%
2025 1 854 €/m² 10 +9,0%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne