Saint-Benoist-sur-Mer

53 moyenne Zone C
INSEE : 85201 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 819 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
515
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 819 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle +8,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,57 €/m²
Rendement brut 6,49 %
Passoires F+G 19,8 %
Concernés E+F+G 44,8 %
Taxe foncière 29,87 %

Économie & population

Population 515
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 22 750 €
Taux de chômage 11,3%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 4,7 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 010 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 680 €/m² 24 -
2022 1 922 €/m² 14 +14,4%
2023 2 347 €/m² 14 +22,1%
2024 1 852 €/m² 10 -21,1%
2025 1 819 €/m² 13 -1,8%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne