Lairoux

49 moyenne Zone C
INSEE : 85117 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 863 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
602
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 863 €/m²
Évol. 1 an -5,6%
Évol. pluriannuelle +4,6%
Transactions/an 11
Loyer estimé 10,57 €/m²
Rendement brut 6,33 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 38,8 %
Taxe foncière 38,38 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 602
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 22 640 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 6,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 907 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 780 €/m² 12 -
2022 1 884 €/m² 22 +5,8%
2023 1 808 €/m² 5 -4,0%
2024 1 972 €/m² 9 +9,1%
2025 1 863 €/m² 9 -5,6%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne