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Magnils-Reigniers
71 moyenne Zone C1 460 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
1 486
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
37,48 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 1 486 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 515 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 648 €/m² | 18 | +23,1% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 22 | +3,1% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 17 | -14,2% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 15 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |