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Champagné-les-Marais
77 moyenne Zone C1 724 €/m²
Prix m²
+14,9%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 824
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 724 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
6,23 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
37,93 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 1 824 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 628 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 581 €/m² | 33 | +9,1% |
| 2023 | 1 664 €/m² | 26 | +5,3% |
| 2024 | 1 501 €/m² | 21 | -9,8% |
| 2025 | 1 724 €/m² | 19 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |