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Chaillé-les-Marais
70 haute Zone C1 623 €/m²
Prix m²
+26,0%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 924
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+20,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,0% |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
33,81 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 1 924 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 44 | +19,3% |
| 2023 | 1 634 €/m² | 29 | +8,5% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 26 | -21,2% |
| 2025 | 1 623 €/m² | 26 | +26,0% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |