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Gué-de-Velluire
49 moyenne Zone C1 372 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
525
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,38 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
39,33 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 525 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 257 €/m² | 19 | +6,8% |
| 2023 | 1 164 €/m² | 11 | -7,4% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 10 | +30,9% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 13 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |