Vouillé-les-Marais

71 moyenne Zone C
INSEE : 85304 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 441 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
806
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+37,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+33,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 441 €/m²
Évol. 1 an +38,4%
Évol. pluriannuelle +3,5%
Transactions/an 13
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 7,98 %
Passoires F+G 15,3 %
Concernés E+F+G 39,0 %
Taxe foncière 51,24 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 806
Croissance pop. 5 ans +7,8%
Revenu médian 20 820 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 22,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 291 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 393 €/m² 22 -
2022 1 246 €/m² 16 -10,5%
2023 1 687 €/m² 8 +35,3%
2024 1 042 €/m² 9 -38,2%
2025 1 441 €/m² 12 +38,3%

Ventes géolocalisées 62 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne