Île-d'Elle

60 haute Zone C
INSEE : 85111 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 310 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 502
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 310 €/m²
Évol. 1 an +1,8%
Évol. pluriannuelle -2,3%
Transactions/an 35
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 8,78 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 40,0 %
Taxe foncière 34,31 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 1 502
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 20 910 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 322 €/m² 130

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 341 €/m² 46 -
2022 1 515 €/m² 35 +13,0%
2023 1 568 €/m² 32 +3,6%
2024 1 287 €/m² 26 -17,9%
2025 1 310 €/m² 37 +1,7%

Ventes géolocalisées 168 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne