Montreuil

76 moyenne Zone C
INSEE : 85148 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 163 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
818
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 163 €/m²
Évol. 1 an +5,3%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 9,89 %
Passoires F+G 7,1 %
Concernés E+F+G 20,2 %
Taxe foncière 37,94 %

Économie & population

Population 818
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 22 240 €
Taux de chômage 11,3%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 060 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 062 €/m² 16 -
2022 1 224 €/m² 9 +15,2%
2023 1 195 €/m² 13 -2,4%
2024 1 105 €/m² 12 -7,5%
2025 1 163 €/m² 12 +5,3%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne