- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Saint-Martin-de-Fraigneau
Saint-Martin-de-Fraigneau
76 moyenne Zone C1 223 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
795
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+13,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 223 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
36,41 % |
Économie & population
| Population | 795 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 245 €/m² | 12 | +4,7% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 11 | +1,5% |
| 2024 | 1 030 €/m² | 3 | -18,4% |
| 2025 | 1 223 €/m² | 10 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |