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Nieul-sur-l'Autise
75 moyenne Zone C1 322 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
2 036
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
39,61 % |
Économie & population
| Population | 2 036 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 851 €/m² | 2 |
| Maison | 1 198 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 25 | +36,5% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 24 | -12,0% |
| 2024 | 1 192 €/m² | 20 | -1,9% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 22 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |