- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Saint-Michel-le-Cloucq
Saint-Michel-le-Cloucq
72 moyenne Zone C1 249 €/m²
Prix m²
+43,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 253
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+38,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 249 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,4% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,75 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
37,27 % |
Économie & population
| Population | 1 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 064 €/m² | 22 | -2,6% |
| 2023 | 1 213 €/m² | 19 | +14,1% |
| 2024 | 871 €/m² | 8 | -28,2% |
| 2025 | 1 249 €/m² | 14 | +43,3% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |