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Pissotte
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pissotte
À Pissotte (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Prix en baisse (-6,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pissotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Pissotte est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pissotte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Pissotte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pissotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pissotte a baissé de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
11,23 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
Économie & population
| Population | 1 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 655 €/m² | 20 | +41,9% |
| 2023 | 1 312 €/m² | 7 | -20,7% |
| 2024 | 1 044 €/m² | 12 | -20,4% |
| 2025 | 979 €/m² | 12 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Orbrie | 1 631 €/m² | moyenne |
| 82 | Sérigné | 1 514 €/m² | moyenne |
| 69 | Longèves | 1 225 €/m² | moyenne |
| 57 | Fontenay-le-Comte | 1 386 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Michel-le-Cloucq | 1 249 €/m² | moyenne |
| 55 | Bourneau | 1 008 €/m² | moyenne |
| 49 | Mervent | 1 167 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |