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Marsais-Sainte-Radégonde
87 moyenne Zone C1 270 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
553
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +49,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
8,66 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
39,23 % |
Économie & population
| Population | 553 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 18 | +9,3% |
| 2023 | 841 €/m² | 6 | -9,7% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 11 | +30,2% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 9 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 84 | Montréverd | 1 861 €/m² | haute |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |