Saint-Valérien

84 faible Zone C
INSEE : 85274 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 289 €/m²
Prix m²
+19,6%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
557
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+14,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 289 €/m²
Évol. 1 an +19,6%
Évol. pluriannuelle +4,2%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,62 €/m²
Rendement brut 8,33 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 27,6 %
Taxe foncière 38,95 %

Économie & population

Population 557
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 22 330 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 250 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 236 €/m² 12 -
2022 1 347 €/m² 6 +8,9%
2023 1 504 €/m² 8 +11,7%
2024 1 077 €/m² 8 -28,4%
2025 1 289 €/m² 7 +19,6%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne