Mervent

49 moyenne Zone C
INSEE : 85143 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 167 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 063
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 167 €/m²
Évol. 1 an -7,5%
Évol. pluriannuelle -8,5%
Transactions/an 23
Loyer estimé 8,67 €/m²
Rendement brut 8,29 %
Passoires F+G 17,9 %
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 37,21 %

Économie & population

Population 1 063
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 21 230 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 216 €/m² 93

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 275 €/m² 20 -
2022 1 472 €/m² 33 +15,4%
2023 1 435 €/m² 18 -2,5%
2024 1 262 €/m² 20 -12,1%
2025 1 167 €/m² 22 -7,5%

Ventes géolocalisées 111 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne