- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte
57 haute Zone C1 386 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
14 059
Population
250
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 250 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,85 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
45,23 % |
Économie & population
| Population | 14 059 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
42,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 458 €/m² | 33 |
| T2 | 1 282 €/m² | 67 |
| T3 | 1 231 €/m² | 76 |
| T4 et + | 994 €/m² | 40 |
| Maison | 1 373 €/m² | 749 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 286 | - |
| 2022 | 1 394 €/m² | 261 | +15,6% |
| 2023 | 1 444 €/m² | 239 | +3,6% |
| 2024 | 1 448 €/m² | 215 | +0,3% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 250 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
1 220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |