Foussais-Payré

79 moyenne Zone C
INSEE : 85094 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 259 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 168
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 259 €/m²
Évol. 1 an +15,4%
Évol. pluriannuelle +1,9%
Transactions/an 25
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 8,73 %
Passoires F+G 11,2 %
Concernés E+F+G 33,2 %
Taxe foncière 37,49 %

Économie & population

Population 1 168
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 21 210 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 19,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 075 €/m² 88

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 235 €/m² 33 -
2022 978 €/m² 19 -20,8%
2023 1 345 €/m² 20 +37,5%
2024 1 091 €/m² 28 -18,9%
2025 1 259 €/m² 23 +15,4%

Ventes géolocalisées 116 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne