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Puy-de-Serre
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Puy-de-Serre
À Puy-de-Serre (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 180 €/m², soit 39,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+40,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puy-de-Serre ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-de-Serre est de 1 180 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puy-de-Serre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Puy-de-Serre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puy-de-Serre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-de-Serre a augmenté de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 180 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,20 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 53,7 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 890 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 067 €/m² | 13 | -0,5% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 8 | +14,7% |
| 2024 | 840 €/m² | 15 | -31,3% |
| 2025 | 1 180 €/m² | 4 | +40,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Marillet | 1 323 €/m² | faible |
| 39 | Faymoreau | 577 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Hilaire-de-Voust | 1 062 €/m² | moyenne |
| 79 | Foussais-Payré | 1 259 €/m² | moyenne |
| 64 | Busseau | 852 €/m² | moyenne |
| 62 | Loge-Fougereuse | 948 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Maurice-des-Noues | 944 €/m² | moyenne |
| 70 | Chapelle-aux-Lys | 800 €/m² | faible |