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Marillet
66 faible Zone C1 323 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
123
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marillet
À Marillet (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 15,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Marillet est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marillet a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+11,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +153,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
31,19 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 18 500 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 521 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 477 €/m² | 5 | +183,5% |
| 2023 | 664 €/m² | 2 | -55,0% |
| 2024 | 1 129 €/m² | 3 | +70,0% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 3 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Faymoreau | 577 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Hilaire-de-Voust | 1 062 €/m² | moyenne |
| 67 | Puy-de-Serre | 1 180 €/m² | moyenne |
| 64 | Busseau | 852 €/m² | moyenne |
| 79 | Foussais-Payré | 1 259 €/m² | moyenne |
| 70 | Chapelle-aux-Lys | 800 €/m² | faible |
| 73 | Chapelle-Thireuil | 984 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Laurs | 1 200 €/m² | moyenne |