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Tallud-Sainte-Gemme
60 faible Zone C872 €/m²
Prix m²
-9,6%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
453
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 872 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
11,33 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
38,18 % |
Économie & population
| Population | 453 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 840 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 677 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 10 | +28,3% |
| 2023 | 819 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2024 | 965 €/m² | 7 | +17,7% |
| 2025 | 872 €/m² | 8 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |