Saint-Sigismond

78 faible Zone C
INSEE : 85269 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 372 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
428
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+11,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 372 €/m²
Évol. 1 an +16,6%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 11,45 €/m²
Rendement brut 9,31 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 43,8 %
Taxe foncière 37,01 %

Économie & population

Population 428
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 22 240 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 14,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 328 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 370 €/m² 11 -
2022 1 160 €/m² 4 -15,3%
2023 1 482 €/m² 8 +27,8%
2024 1 177 €/m² 9 -20,6%
2025 1 372 €/m² 5 +16,6%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne