Vanneau-Irleau

57 moyenne Zone C
INSEE : 79337 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 466 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
860
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 466 €/m²
Évol. 1 an -4,1%
Évol. pluriannuelle +15,1%
Transactions/an 19
Loyer estimé 11,45 €/m²
Rendement brut 8,71 %
Passoires F+G 7,6 %
Concernés E+F+G 26,0 %
Taxe foncière 36,08 %
TEOM 14,56 %

Économie & population

Population 860
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 23 540 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 19,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 216 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 274 €/m² 26 -
2022 1 017 €/m² 17 -20,1%
2023 1 210 €/m² 17 +19,0%
2024 1 529 €/m² 11 +26,3%
2025 1 466 €/m² 22 -4,1%

Ventes géolocalisées 91 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible