Coulon
74 haute Zone C1 786 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
2 299
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,16 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
40,39 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 2 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 270 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 156 €/m² | 3 |
| Maison | 1 557 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 40 | +10,6% |
| 2023 | 1 554 €/m² | 32 | -1,1% |
| 2024 | 1 678 €/m² | 35 | +8,0% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 30 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
187 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |