Benet
66 haute Zone C1 373 €/m²
Prix m²
-13,3%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
4 089
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,7 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
39,17 % |
Économie & population
| Population | 4 089 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 961 €/m² | 2 |
| Maison | 1 352 €/m² | 189 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 1 367 €/m² | 55 | +10,9% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 50 | +16,6% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 47 | -0,6% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 40 | -13,3% |
Ventes géolocalisées
263 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |