Saint-Martin-des-Noyers

84 moyenne Zone C
INSEE : 85246 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 312 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 560
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 312 €/m²
Évol. 1 an +2,2%
Évol. pluriannuelle +3,1%
Transactions/an 29
Loyer estimé 9,62 €/m²
Rendement brut 8,18 %
Passoires F+G 9,0 %
Concernés E+F+G 33,8 %
Taxe foncière 33,02 %

Économie & population

Population 2 560
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 22 930 €
Taux de chômage 4,6%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 23,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 221 €/m² 109

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 273 €/m² 35 -
2022 1 433 €/m² 40 +12,6%
2023 1 133 €/m² 19 -20,9%
2024 1 283 €/m² 24 +13,3%
2025 1 312 €/m² 27 +2,2%

Ventes géolocalisées 141 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne