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Chantonnay
76 haute Zone C1 728 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
10,40 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
8 557
Population
138
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +32,8% |
| Transactions/an | 138 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
Économie & population
| Population | 8 557 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 803 €/m² | 10 |
| T2 | 1 583 €/m² | 23 |
| T3 | 1 440 €/m² | 30 |
| T4 et + | 666 €/m² | 2 |
| Maison | 1 518 €/m² | 472 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 €/m² | 151 | - |
| 2022 | 1 544 €/m² | 168 | +18,7% |
| 2023 | 1 602 €/m² | 118 | +3,8% |
| 2024 | 1 537 €/m² | 125 | -4,1% |
| 2025 | 1 728 €/m² | 126 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
663 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |