Saint-Germain-de-Prinçay

84 moyenne Zone C
INSEE : 85220 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 632 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 640
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+6,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 632 €/m²
Évol. 1 an +11,5%
Évol. pluriannuelle +33,3%
Transactions/an 20
Loyer estimé 10,18 €/m²
Rendement brut 6,96 %
Passoires F+G 15,0 %
Concernés E+F+G 32,7 %
Taxe foncière 35,60 %

Économie & population

Population 1 640
Croissance pop. 5 ans +4,7%
Revenu médian 21 890 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 589 €/m² 74

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 224 €/m² 28 -
2022 1 483 €/m² 22 +21,2%
2023 1 478 €/m² 14 -0,3%
2024 1 463 €/m² 24 -1,0%
2025 1 632 €/m² 14 +11,5%

Ventes géolocalisées 101 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne