- Accueil
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- Saint-Hilaire-le-Vouhis
Saint-Hilaire-le-Vouhis
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Hilaire-le-Vouhis
À Saint-Hilaire-le-Vouhis (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Hilaire-le-Vouhis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
33,35 % |
Économie & population
| Population | 1 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 14 | +9,7% |
| 2023 | 1 240 €/m² | 16 | +3,6% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 8 | +11,6% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 14 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-Martin-des-Noyers | 1 312 €/m² | moyenne |
| 76 | Chantonnay | 1 728 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Cécile | 1 473 €/m² | moyenne |
| 79 | Bournezeau | 1 553 €/m² | haute |
| 54 | Saint-Vincent-Sterlanges | 1 093 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Germain-de-Prinçay | 1 632 €/m² | moyenne |
| 83 | Pineaux | 1 252 €/m² | faible |