Bournezeau

79 haute Zone C
INSEE : 85034 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 553 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
3 452
Population
39
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 553 €/m²
Évol. 1 an +4,2%
Évol. pluriannuelle +27,8%
Transactions/an 39
Loyer estimé 9,62 €/m²
Rendement brut 6,91 %
Passoires F+G 15,4 %
Concernés E+F+G 31,8 %
Taxe foncière 38,48 %

Économie & population

Population 3 452
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 22 660 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 24,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 386 €/m² 154

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 215 €/m² 39 -
2022 1 448 €/m² 41 +19,2%
2023 1 504 €/m² 43 +3,9%
2024 1 490 €/m² 34 -0,9%
2025 1 553 €/m² 36 +4,2%

Ventes géolocalisées 189 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne