Château-Guibert

62 moyenne Zone C
INSEE : 85061 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 288 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 584
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 288 €/m²
Évol. 1 an -20,0%
Évol. pluriannuelle -7,2%
Transactions/an 25
Loyer estimé 10,26 €/m²
Rendement brut 8,89 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 33,8 %
Taxe foncière 34,91 %
TEOM 14,47 %

Économie & population

Population 1 584
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 22 780 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 12,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 329 €/m² 94

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 388 €/m² 29 -
2022 1 353 €/m² 31 -2,6%
2023 1 705 €/m² 20 +26,1%
2024 1 610 €/m² 23 -5,6%
2025 1 288 €/m² 22 -20,0%

Ventes géolocalisées 118 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne