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Rives de l'Yon
61 haute Zone C1 667 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
4 335
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 667 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
49,25 % |
Économie & population
| Population | 4 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 739 €/m² | 2 |
| Maison | 1 407 €/m² | 238 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 1 623 €/m² | 76 | +14,1% |
| 2023 | 1 588 €/m² | 55 | -2,2% |
| 2024 | 1 938 €/m² | 54 | +22,1% |
| 2025 | 1 667 €/m² | 55 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
224 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |