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Ferrière
76 haute Zone C1 946 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 454
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 946 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
48,21 % |
Économie & population
| Population | 5 454 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 405 €/m² | 2 |
| T2 | 1 728 €/m² | 5 |
| Maison | 2 031 €/m² | 236 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 781 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 1 931 €/m² | 79 | +8,4% |
| 2023 | 2 038 €/m² | 48 | +5,5% |
| 2024 | 1 925 €/m² | 60 | -5,5% |
| 2025 | 1 946 €/m² | 56 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
312 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |