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Essarts en Bocage
58 haute Zone C1 660 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
6 851
Population
97
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 660 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 97 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
Économie & population
| Population | 6 851 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,3% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 138 €/m² | 2 |
| T2 | 2 316 €/m² | 4 |
| T3 | 1 311 €/m² | 2 |
| Maison | 1 656 €/m² | 356 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² | 118 | - |
| 2022 | 1 744 €/m² | 114 | +20,5% |
| 2023 | 1 919 €/m² | 94 | +10,0% |
| 2024 | 1 785 €/m² | 81 | -6,9% |
| 2025 | 1 660 €/m² | 76 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
383 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |